Inhoud
De Vlaamse overheid neemt maatregelen om leegstand en verwaarlozing van bedrijfsgebouwen te voorkomen. Deze regels gelden voor bedrijfsruimten van minstens 5 are.
Wat is een bedrijfsruimte?
Een bedrijfsruimte is een perceel of meerdere percelen met minstens één bedrijfsgebouw. Dit gebouw is (of was) bedoeld voor economische activiteiten en heeft één eigenaar.
Wanneer is er sprake van leegstand?
Een bedrijfsruimte is leegstaand als meer dan de helft van de vloeroppervlakte niet gebruikt wordt.
Wanneer is er sprake van verwaarlozing?
Een bedrijfsruimte is verwaarloosd als er ernstige schade is aan bijvoorbeeld muren, daken, ramen, trappen of liften.
- Beperkte verwaarlozing: De schade is beperkt tot minder dan de helft van het gebouw.
- Algemene verwaarlozing: De schade is verspreid over meer dan de helft van het gebouw.
- Ernstige problemen: Gebreken die de stabiliteit of veiligheid in gevaar brengen, of ernstige vochtproblemen, leiden altijd tot opname op de gemeentelijke lijst.
Heffing
Voor leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimten geldt een jaarlijkse heffing. Dit start in het jaar na de derde opeenvolgende registratie op de inventarislijst.
Financiële steun
De subsidie voor het opknappen van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsgebouwen is stopgezet sinds 1 januari 2025. Nieuwe aanvragen zijn niet meer mogelijk.
Meer weten?
Bekijk de brochure van het departement Omgeving790,2 Kb(pdf)